Процесс заполнения договора займа под залог имущества: 4 простых шага

В жизни каждого гражданина может произойти ситуация, которая будет в срочном порядке требовать от него внесения определенной суммы. Это может быть как дорогостоящее лечение за границей, так и покупка желанного автомобиля или проведение долгожданных ремонтных работ в офисном или жилом помещении. В таких случаях, как правило, нужна солидная, можно сказать, крупная сумма, которую, в свою очередь, не всегда могут получить даже те граждане, которые имеют высокий уровень ежемесячного дохода. В связи с вышеуказанной информацией, единственный выход из ситуации – это оформление кредита с обеспечением. В таких случаях редко кто обращает внимание на «бумажную» сторону этого вопроса, а зря, ведь договор займа под залог имущества включает в себя большое количество нюансов, о которых должен знать каждый потенциальный заемщик.

Процесс заполнения договора

Дабы заемщики были спокойны относительно законности заключаемой сделки, их вниманию предоставляется перечень информации, которая важна для корректного заполнения договора займа с залоговым обеспечением.

Внимание читателей стоит акцентировать на том, что все нижеперечисленные рекомендации и указания будут касаться не только сотрудничества заемщика с банком (юридическим лицом), но и договора займа между физическими лицами с залогом, что делает данный материал полезным для большего количества граждан.

Кредитный договор, прежде всего, должен включать в себя информацию о предмете залога, в роли которого может выступить лишь следующее ценное имущество:
- недвижимость;
- транспортное средство и другая специальная техника;
- оборудование;
- товар в обороте;
- ценные бумаги, акции и даже права на алименты.
Одними из самых важных составляющих договора займа между физическими лицами, в 2022 году, являются следующие пункты, достоверность содержания которых заемщик должен проверить:
- размер кредита;
- период использования денежных средств (в виде графика или таблицы);
- экспертная оценка залогового имущества;
- фактическое местонахождение залогового имущества (как правило, даже после заключения договора, обеспечение по нему остается при заемщике).
Договор займа с залогом должен также включать в себя такие пункты, как:
- возникновение прав на обеспечение;
- описание последующего залога;
- детальная инструкция восстановления клиентов прав собственности на уже утраченное имущество;
- риски, связанные со случайной порчей недвижимости или автомобиля, находящегося в данный момент времени в залоге;
- поэтапный процесс реализации обеспечения;
- детальное описание прав и ответственности сторон, заключивших соглашение, порядок его расторжения.
В рамках составления соглашения, особое внимание стоит обратить на сроки, они должны быть поданы в виде таблицы, то есть, указан, должен быть не только общий срок кредитования, но и периодичность платежей, указав конкретные даты, а напротив них сумму разовой оплаты.

Соглашение, как правило, также должно включать пункт, обязывающий заемщика мгновенно вернуть сумму займа при потере или повреждении обеспечения.

Необходимые документы

Дабы процесс по заключению кредитного договора увенчался успехом, сторона должника должна иметь такие документы:

паспорт гражданина РФ;
идентификационный налоговый номер;
справку о доходах и документ, подтверждающий занятость (оговаривается с кредитором в индивидуальном порядке);
документы на обеспечение:
- свидетельство о регистрации ТС или паспорт ТС;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- другие документы, подтверждающие наличие обеспечения в зависимости от его типа.