3 основных условия при оформлении ипотечного кредита в Росбанке

Ипотека – это наиболее востребованный на территории России вид кредитования. Задача каждой новоиспеченной ячейки общества – обзавестись собственным жильем. Чаще всего, это сделать невозможно, в особенности, без материальной поддержки того, или иного банка. И если говорить о выгодных условиях и невысокой процентной ставке, то нельзя не сфокусировать внимание читателей на Росбанке, где ипотечный кредит можно оформить чуть ли не мгновенно, главное – соответствовать спектру требований и иметь в наличии определенный перечень документов.

Условия кредитования

Каждый гражданин без исключения знает, что процесс кредитования в том, или ином банке предусматривает наличие определенных условий. Лишь после того, как потенциальный заемщик с ними ознакомиться и они его удовлетворят, ипотечные займы могут быть выданы. Итак, к вниманию граждан, условия, на которых можно будет получить ипотечный кредит в Росбанке.

1. Срок, на протяжении которого ипотека должна быть погашена в полном объеме:
   • минимальный период – 5 лет;
   • максимальный период – 25 лет.
2. Сумма первоначального взноса – не менее 15% от размера ипотечного займа.
3. Размер ипотеки, выраженный в денежном эквиваленте, формулируется на основании материального благосостояния потенциального заемщика (к примеру, чем меньше заработная плата у клиента, тем хуже варианты предлагают: квартира дальше от центра, меньше условий и удобств).

Процентные ставки

Каждый гражданин Российской Федерации, интересующийся получением ипотечного кредита в Росбанке, прежде всего, отталкивается от процентной ставки,  выдвинутой в отношении ссуды кредитным отделом финансовой структуры.

Если сравнивать процентные ставки, к примеру, 10 наиболее популярных банков РФ, можно с уверенностью утверждать, что при оформлении ипотеки в Росбанке, ставка более чем приемлемая – от 8,25%.

Требования к заемщикам

Факт того, что, без наличия определенного спектра документов и, не соответствуя требованиям финансовой структуры, ипотечный кредит взять не удастся – известен всем. В данном контексте остается лишь обнародовать тот самый список требований к потенциальным заемщикам, ведь у каждого банковского учреждения – он уникален. Так, к вниманию читателей, которые желают получить ипотеку в Росбанке, список требований, выполнить которые должен каждый гражданин Российской Федерации.

1. Возраст заемщика:
   • минимальный возраст – 20 лет (на момент получения ипотеки);
   • максимальный возраст – 64 года (на момент полного погашения кредитного обязательства перед финансовой структурой).
2. Гражданство: не имеет значения, в роли заемщика может выступить и нерезидент Российской Федерации.
3. Трудоустройство (в роли должника могут выступить следующие лица):
   • наемные работники (в том числе, граждане, работающие по договору подряда);
   • учредители (соучредители) фирм, предприятий, компаний;
   • индивидуальные предприниматели.

Относительно требований к поручителям (созаемщикам), то таковыми могут выступить родственники, друзья и коллеги. Но важно знать, что количество поручителей не может превышать отметку в 3 человека.

Необходимые документы

Чтобы операция по оформлению ипотечного займа увенчалась успехом, каждый потенциальный должник, по первому требованию сотрудника отдела по работе с физическими лицами, должен предоставить определенный перечень документов.

Каждая из справок к предоставлению обязательна, благодаря нижеуказанному списку «бумаг», специалисты Росбанка смогут убедиться в надлежащем благосостоянии заемщика, что, несомненно, повлечет за собой положительный ответ по заявке.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации (копия всех страниц документа).
2. Документ, говорящий об уровне ежемесячного дохода заемщика (на выбор):
   • справка по форме банка;
   • справка по форме НДФЛ-2.
3. Трудовая книжка (копия всех страниц, заверенных работодателем).

Тут же необходимо уточнить, что для заемщиков, являющихся военнослужащими, существуют отдельные условия, на которых можно оформить ипотечный кредит.

Более выгодный и экономный вариант предоставляется военным, поэтому, чтобы воспользоваться некого рода «скидкой», им достаточно предоставить справку по установленной форме с места прохождения службы.

Процесс оформления

Для того чтобы реализовать процесс по оформлению ипотечного кредита, достаточно будет выполнить ряд следующих рекомендаций.

1. Посетить отделение Росбанка (узнать адрес ближайшего офиса можно на официальном портале финансовой структуры в разделе «Отделения»).
   
2. Обратится к сотруднику отдела по работе с физическими лицами (если заемщик – юридическое лицо, необходимо будет обращаться в отдел, обслуживающий юридических лиц непосредственно).
3. Выбрать из каталога понравившуюся недвижимость, которую предложит к рассмотрению кредитный менеджер (если речь идет о вторичном жилье, то можно приходить в банк уже имея на примете конкретный объект недвижимости, найденный в интернете).
4. Предоставить список необходимых документов (при надобности – поручителей или залог).
5. Заполнить заявку-анкету.
6. Выполнив все просьбы и требования банка, ожидать ответа кредитора.
7. Не позже 3 календарных дней ответ будет получен, если тот будет положительным, можно вновь отправляться в отделение банка и подписывать кредитный договор.

Преимущества процедуры

Росбанк, действительно имеет очень много достоинств, на первый взгляд они банальны, но если вдуматься, можно понять, что условия кредитования в Росбанке более чем выгодны и уникальны.

1. Взять займы можно на 20 лет.
2. Получить ипотечный кредит может гражданин другой страны.
3. При хорошем заработке, поручитель и залог может не потребоваться и наоборот, имея мизерный доход, ситуацию может «спасти» надежный поручитель или наличие ценного имущества.