Ипотечный кредит в Газпромбанке: 5 доступных программ

Газпромбанк является одним из лидеров отечественного ипотечного рынка. За последние годы все больше оформляется договоров по приобретению недвижимости по разным программам.

Для клиентов это прекрасная возможность при недостатке средств купить собственную жилплощадь.

В Газпромбанке ипотечный кредит ориентирован в основном на сотрудников и участников зарплатных проектов. Ипотечное кредитование имеет много нюансов и жестких требований.

Программы кредитования

Ипотечный кредит в Газпромбанке в 2022 году представлен следующими программами:

1. Семейная ипотека — ставка на льготный период 6%, после его окончания 9,25%. от 11,5%, сумма — от 500 тысяч рублей. Наиболее популярная и распространенная программа среди молодых семей. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. Первый взнос не меньше 20%, при этом жилье покупается как на первичном, так и вторичном рынке.
   
2. Первичный рынок — процент от 9,2%, сумма – от 500 тыс. рублей. Ставка будет увеличена на 0,5%, если заемщик получает зарплату в другом банке. Это самая лояльная программа на приобретение домов с земельными участками. Низкая ставка и первый взнос в размере 10% выделяют ее среди других банков.
   
3. Вторичный рынок — ставка от 9,2% на ссуду от 500 тыс. – до 30 млн рублей. Проект направлен на приобретение жилья в новостройках. Основная сумма кредита – 500 тысяч рублей. Первоначальный взнос – от 10% и более. Выгодная программа, которая является уникальной среди других банковских предложений.
   
4. Рефинансирование – ставка — 9,2%, размер займа 500 тыс. – 45 млн рублей. Подразумевает переоформление ипотеки под более выгодные условия и сниженные ставки. Оформляется при наличии залога. От его оценочной стоимости будет зависеть и ставка по кредиту.
   
5. Военная ипотека — ставка от 9%, сумма до 2,46 млн рублей. Кредитование нацелено на военнослужащих, которые являются участниками накопительной системы для покупки недвижимости в новостройках. При этом они состоят в долевой участи строительства и имеют зарегистрированное право собственности.
   

Требования к физическим лицам

Ипотечный кредит в Газпромбанке регламентируется основными требованиями к заявителю на очень строгом контроле. Заемщик должен предварительно ознакомиться с этим списком и проанализировать, сможет ли он претендовать на кредит или нет.

Пункты требований следующие:

• гражданство РФ с постоянной пропиской по месту обращения в отделение банка;
• возраст — 20-60 лет для мужчин, женщин — до 55;
• официальный доход должен позволять покрыть расходы на погашение платежей;
• положительная кредитная история;
• трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте — 6 месяцев.

Необходимый пакет документов:

• паспорт РФ или другой документ, подтверждающий личность;
• СНИЛС;
• трудовая книжка с копиями всех страниц заверенных печатью организации;
• справки о доходах за последний год.

Пример справки о доходах по форме банка Газпромбанк:

Скачать справку

Процесс оформления ипотеки

Каждое действие по оформлению и подаче заявки должно соответствовать регламенту банка. В противном случае кредитный отдел может отказать в выдаче займа или направить на переоформление.

Во избежание таких ситуаций необходимо придерживаться таких этапов:

• выбор программы кредитования в зависимости от нужд и возможностей его оплаты и обеспечения;
• заполнение заявления в соответствии с требованиями Газпромбанка. Образец и правила заполнения можно взять в отделении или на сайте. Также нужно подготовить пакет бумаг;
• при покупке недвижимости на первичном рынке необходимо заключить договор о долевой участи;
• открытие счета до востребования;
• оформление страховки имущества в банке или аккредитованной компании.

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке:

Скачать анкету

Далее, происходит рассмотрение заявки и оценка документов для принятия решения. В течение 1–10 дней комитет информирует заемщика и в случае одобрения клиент в отделении подписывает договор. Оформление каждой программы имеет свои особенности и нюансы.

Приоритетное направление ипотечного займа — сотрудничество со строительными компаниями-партнерами, которые занимаются возведением новостроек. Для покупателей это уникальная возможность приобретения нового жилья.

Отметим, что условия в Газпромбанке по сравнению с предложениями других банков, более доступные, особенно для сотрудников учреждения и держателей зарплатных карт. Эта категория заемщиков может рассчитывать на льготные условия и возможность приобрести недвижимость с минимальными переплатами процентов. Приоритетным направлением кредитования становится военная ипотека, условия которой пересматриваются в сторону лояльности к клиентам.