Ипотечный кредит в Уралсиб банке: 9 основных программ

Покупка или строительство собственного жилья – процесс весьма затратный. Далеко не каждый среднестатистический гражданин способен накопить столь крупную сумму, а свою квартиру хочется получить как можно скорее. Помочь в этом деле может ипотека – займ на длительный срок под залог недвижимости. В Уралсиб ипотечный кредит оформляют сразу по девяти программам. Любой желающий найдет наиболее подходящие для него условия.

Программы кредитования

Стать владельцем собственной жилой недвижимости с помощью ипотеки в Уралсиб банке можно по следующим кредитным предложениям:

1. Приобретение строящегося жилья.
   Программа дает возможность получить займ на покупку недвижимости еще на этапе строительства на сумму от 300 тыс. до 50 млн рублей на срок от 3 до 30 лет. Процентная ставка рассчитывается от 9,4% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств перед банком, заемщик отдает в залог приобретаемую квартиру. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости квартиры.
   
2. Приобретение готового жилья.
   Здесь банк готов выдать кредит на покупку готовой недвижимости в размере 300 тыс. – 50 млн рублей до 30 лет от 9,9% в год. Объект кредитования становится залогом по договору, первоначальный взнос также 10% и более.
   
3. Семейная ипотека.
   Предложение для лиц, которые получают заработную плату на карту-счет в Уралсиб банке и имеют троих и более несовершеннолетних детей. Этот вариант ипотеки также позволяет получить 300 тыс. – 50 млн рублей. На срок от 3 до 30 лет, но под сниженный процент – 8,9%. В залог, как и в вышеописанных программам, предоставляется приобретаемое жилье. Отличительной особенностью этого банковского продукта является высокий первый взнос – не менее 50% от стоимости недвижимости.
   
4. Военная ипотека.
   Кредит предоставляется исключительно военнослужащим, которые по законодательству вправе претендовать на получение жилищного займа по условиям накопительно-ипотечной системы. Указанные лица могут получить до 2,1 млн (погашение за счет НИС) или до 2,6 млн рублей (погашение за счет заемщика и за счет НИС) на срок до 20 лет под фиксированную ставку на весь срок кредитования 10,9%. Для оплаты разрешается использовать средства материнского капитала.
   
5. Ипотека под залог имеющегося жилья.
   Предложение уникально отсутствием первоначального взноса, а также возможностью заложить в качестве обеспечения жилье, находящееся в собственности заемщика или третьих лиц (например, супруги). Максимальный размер займа ограничен 70% от стоимости недвижимости, передающейся в залог. Срок кредитования – от 3 до 25 лет. Ставка – от 12,5%.
   
6. Ипотека для клиентов наших партнеров.
   Специальная программа для клиентов, которые работают в компаниях-партнерах Уралсиб банка. Согласно ее условиям, лицо может получить от 300 тыс. до 50 млн рублей на срок от 3 до 30 лет от 9,4% годовых. Для оформления кредита понадобится подготовить не менее 20% от стоимости квартиры для первоначального взноса. Недвижимость, которую планируете купить, передается в залог кредитору. Для клиентов компаний, входящих в список ключевых партнеров банка, предусмотрены еще более низкие ставки.
   
7. Ипотечные каникулы.
   Уникальная программа для людей, арендующих жилье. Чтобы снизить финансовую нагрузку на время строительства квартиры, которая приобретается за средства ипотечного кредита, клиенту дается возможность выплачивать лишь 50% от суммы ежемесячных платежей. Первый взнос по займу, в этом предложении, составляет 20% и более. Процентная ставка начинается от 10,5%. Как только, недвижимость будет сдана в эксплуатацию, клиент начнет вносить платежи по ипотеке в полном объеме.
   
8. Рефинансирование под залог недвижимости.
   Стандартные условия кредитования Уралсиб (до 50 млн рублей на срок до 30 лет) для рефинансирования ипотеки, а также кредитов других банков по более низкой ставке – от 9,9% годовых.
   
9. Нецелевой кредит под залог квартиры.
   В банке можно получить займ на крупные покупки под залог имеющейся недвижимости на сумму до 6 млн рублей (в пределах 60% от стоимости залоговой квартиры) на срок до 15 лет.

Рассмотрение заявок по любой программе происходит в течение трех рабочих дней.

Требования и документы

Для оформления ипотечного кредита в Уралсиб банке заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

• Гражданство РФ.
• Постоянная регистрация на территории страны.
• Возраст – от 18 до 70 лет.
• Стаж работы в организации, которая существует не менее года, от 3 месяцев и более.

Ряд банковских предложений предполагает специальные требования к клиенту (например, наличие троих несовершеннолетних детей в программе «Семейная ипотека»).

Точные требования по выбранному кредиту лучше уточнить в отделении или по телефону службы поддержки.

Для заключения кредитного соглашения, физическое лицо предоставляет ряд документов в подтверждение соответствия заявленным требованиям:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Подтверждение уровня доходов.
• Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет, включительно.
• Копия трудовой книжки.
• ИНН.
• Документы о семейном положении и наличии несовершеннолетних детей.

Процесс оформления

Оформление ипотечной ссуды в банке Уралсиб происходит следующим образом:

1. Выбор жилья, которое планируете приобрести в ипотеку, а также подходящих условий кредитования.
2. Подача заявки через официальный сайт банка или ближайшее отделение.
3. Подготовка пакета документов.
4. Передача документов и ожидание ответа от кредитора.
5. Подписание кредитного договора и получение денежных средств на покупку квартиры.

Ипотечный займ – долгосрочное финансовое обязательство, поэтому к выбору кредитора и условиям получения денежных средств нужно отнестись ответственно. Уралсиб предлагает довольно много программ, из которых вполне можно выбрать подходящие именно для вас предложения.