Как и где оформить кредит на жилье без первоначального взноса: 2 варианта
Содержание
Не у каждого клиента есть собственные накопления, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке. Однако свое жилье хочется всем. Для этого некоторые банки разработали специальные нецелевые программы с оформлением недвижимости в залог. Такой кредит на жилье идет без первоначального взноса.
Где лучше оформить ссуду
Банки
Для выбора кредитора с наиболее выгодными условиями предлагаем ознакомиться с предложениями нескольких банков.
[adsp-pro-20]МФО
Кроме того, заемщик может оформить займ в микрофинансовой организации, где получить средства можно предоставив лишь документы, подтверждающие личность клиента. Получить кредит в подобной организации довольно легко, иногда даже не требуется предоставлять залог.
[loaner category=allzaim]Требования к заемщикам
Перечень требований отличается в зависимости от выбранного кредитора, поэтому уточнять их нужно на сайте банка или по телефону горячей линии. В среднем клиенты должны соответствовать следующим положениям:
гражданство – РФ;- регистрация – постоянная или временная в регионе присутствия банка;
- минимальный возраст – 18-21 год;
- максимальный возраст на момент погашения задолженности – 65-85 лет (верхний предел в 85 лет допускается в Совкомбанке);
- официальное трудоустройство;
- достаточный уровень среднемесячного дохода (например, в УБРиР заемщик должен зарабатывать не меньше 12 тыс. рублей);
- наличие недвижимости в личной собственности или в собственности у членов семьи (для получения кредита на большие суммы под залог).
гражданство – РФ;Соответствие указанным требованиям проверяется с помощью пакета документов, которые передает кредитору заемщик перед заключением кредитного соглашения.
Необходимые документы
Для оформления ссуды на покупку недвижимости с обеспечением, клиент собирает следующие документы:
Паспорт.- СНИЛС.
- Справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Документы на недвижимость, передаваемую в залог (выписка из ЕГРН, тех.паспорт и другие).
Паспорт.Некоторые кредитно-финансовые организации учитывают в ежемесячный доход и дополнительный заработок заемщика, например, от сдачи имущества в наем, работы по договору подряда, процентов по вкладам. Это нужно заранее уточнить, а при необходимости добавить в список документов дополнительные бумаги.
Условия по ипотечным займам всегда выгоднее программ по нецелевым кредитам. Преимущество в выборе предложений без первого взноса заключается в том, что клиенты собирают не такой обширный список документов, по времени процедура занимает меньше времени, и не нужно представлять отчетные документы по расходам.
