Особенности оформления кредита на жилье молодым семьям

Вопреки мнению большинства граждан, кредиты на жилье молодым семьям можно получить не только в государственных банках. Многие частные организации семейным парам с детьми предлагают льготные условия кредитования.

Где лучше оформить кредит

Выбор кредитора нужно делать, опираясь на собственный уровень платежеспособности, возможность собрать полный пакет документов и, конечно, на предлагаемые банками условия.

Требования к заемщикам

При оформлении льготного кредита на покупку жилья молодой семье, к заемщикам предъявляются более строгие требования, чем при участии в обычной потребительской программе.

Помимо стандартных условий, таких как российское гражданство и прописка, кредитор выясняет:

1. Возраст клиентов: к категории молодой семьи относятся лица, вступившие в первый брак в возрасте до 35 лет.
2. Наличие детей: при рождении второго или третьего ребенка, у семьи появляется право на получение материнского капитала, что нужно учитывать при выборе программы кредитования.
3. Официальное трудоустройство и достаточный уровень дохода.
4. Кредитную историю заявителя.

Заранее уточните основные требования банка к заемщикам, чтобы зря не подавать заявки в те места, где наверняка придет отказ.

Необходимые документы

Для заключения договора заемщик представляет следующие документы:

• паспорт с отметкой о регистрации в регионе присутствия банка;
• копию трудовой книжки, заверенную по месту работы;
• справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
• свидетельство о браке, рождении детей;
• сертификат на право получения мат.капитала (если имеется).

Ряд банков при оформлении кредита довольствуется одним только паспортом и справкой о доходах, другие же требуют большой пакет документов. Основное значение при этом имеет выбранная программа.

При целевом кредите понадобится больше сведений, а также отчет по расходам. Уточняйте этот момент сразу, когда вам перезвонят по поводу одобренной заявки.