Где оформить кредит на строительство дома под материнский капитал: 3 основных предложения

Одним из способов применения материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи. Средства могут быть направлены на покупку готового жилья, ремонт имеющегося и на строительство частного дома своими силами.

Взять кредит на строительство дома под материнский капитал можно в банках, микрофинансовых организациях (не более 1 млн рублей), потребительских кооперативах и прочих финансовых учреждениях, оформляющих займы в виде ипотеки.

Список банков, где выдают ссуду

Оформление целевого кредита на строительство дома под материнский капитал осуществляется многими российскими банками. Рассмотрим условия получения ссуды в наиболее известных финансово-кредитных организациях страны.

Кредит под материнский капитал

Оформление займов на строительство дома под материнский капитал возможно в следующих финансовых учреждениях

1. В Сбербанке заем на строительство дома под материнский капитал выдается на сумму от 300 тысяч рублей, а максимальный размер ссуды не может превышать 75% предполагаемой стоимости дома, который будет построен. Срок кредитования составляет 1–30 лет. Процентная ставка по займу – от 12,5% годовых. Ставка может быть снижена на 1 пункт при оформлении страховки, при оформлении государственной регистрации, и на 0,5 пункта при условии, что заемщик является участником зарплатного проекта банка. Первый взнос составляет от 25% размера оформляемого кредита.
2. В ЮниКредит банке можно взять в долг на строительство до 39 миллионов рублей на срок до 50 лет под 11,5% годовых и выше.
3. В банке «ДельтаКредит» для граждан, живущих в регионах, минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей, для москвичей – 600 тысяч. Предельная сумма кредита зависит от общего дохода семьи заемщика и устанавливается персонально. Кредитный срок составляет 1–25 лет, процентная ставка – от 11,5% годовых.
4. В банке Москвы минимальный размер кредита составляет 500 тысяч рублей, а максимальный определяется по тем же параметрам, что и в ДельтаКредит банке. Срок кредитования – до 50 лет. Проценты начинаются от 11,9% в год.
5. В банке «Открытие» максимальный размер ссуды зависит от доходов клиента и определяется индивидуально. Кредитный период ограничен 11 годами. Процентная ставка устанавливается персонально, в зависимости от размера и срока возвращения кредита.

Потребительские кредиты

Для строительства частного дома может быть оформлен и потребительский кредит.

Ипотека

Есть возможность оформить в российских банковских учреждениях и ипотечный заем.

Требования

Основные требования к заемщику:

• Наличие российского гражданства и постоянной прописки в стране.
• На момент погашения займа заемщику не может быть больше 65 лет.
• Наличие постоянного дохода.
• Стаж на последнем месте работы – не менее полугода, общий стаж – от 12 месяцев.

Необходимые документы

В разных финансово-кредитных организациях требования к пакету документов, необходимых для оформления ссуды на строительство дома под материнский капитал, свои.

В стандартный перечень документов входят:

• справка из ПФ Российской Федерации о состоянии счета материнского семейного капитала, выданная не раньше 1 месяца до момента обращения в кредитное учреждение;
• подтверждение права владения земельным участком для строительства дома;
• заявление клиента;
• российский паспорт с постоянной пропиской;
• один дополнительный документ из перечня кредитора (заграничный паспорт, права водителя, военный билет, страховой номер).

Помимо этих документов, необходимо подтвердить трудоустройство и доход. Это делается на основании представления:

• справки формы 2-НДЛФ;
• ксерокопии трудовой книжки либо выписки;
• ксерокопии трудового соглашения.

Если при оформлении займа привлекается созаемщик или поручитель, они представляют те же документы, что и клиент кредитной организации.

Кроме того, необходимы документы, подтверждающие оплату первого взноса:

• выписка из личного счета в банковской организации;
• документы, подтверждающие платеж (квитанция, чек).

Размер материнского капитала до конца 2022 года остается неизменным – 453 026 рублей.

Естественно, что этих денег не хватит на постройку собственного дома. Но они помогут оформить выгодный кредит на строительство дома под материнский капитал в российских финансово-кредитных организациях. Причем финансовую помощь государства семье можно использовать в качестве первоначального взноса, для оплаты процентов по займу или для закрытия оформленного кредита.