Как получить кредит в Восточном банке под залог недвижимости: главные требования и условия
Кредит на большие суммы всегда подразумевает предоставление банку определенных гарантий. Распространенными видами исполнения финансовых обязательств считается институт поручительства и залог ценного имущества. К ценному относится имущество заемщика, которое может в случае неуплаты покрыть расходы кредитора. Например, автомобиль или недвижимость. Сегодня клиенты могут выбрать любой крупный банк, чтобы получить кредит под залог недвижимости. Восточный – один из них.
Условия программы «Под залог недвижимости»
Банк Восточный предоставляет потребительский займ с обеспечением на очень выгодных условиях.
Выдаваемая банком сумма зависит от вида имущества, оформляемого в залог (движимое или недвижимое).
Минимум заемщик может получить от 300 000 рублей, максимум – до 30 млн рублей.
Процентная ставка по кредиту рассчитывается для каждого клиента индивидуально. Базовая начинается от 9,9% годовых, ряд обстоятельств и характеристик клиента может поднять ее до 26%. На оплату задолженности заемщику дается от 13 месяцев до 20 лет. Восточный предлагает также комплексное обеспечение кредитных обязательств: залог и привлечение поручителей.
В 2022 году банк пошел по пути снижения процентов для привлечения новых клиентов. Среди обязательных условий кредитования в этой кредитной организации отсутствует страхование жизни и здоровья заемщика. Каждый человек самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Однако залоговая недвижимость должна быть застрахована в течение десяти дней с момента подписания кредитного договора.
Найдено 18 кредиторов
Требования к заемщику и залоговой недвижимости
Оформление в Восточном банке кредита под залог квартиры и прочей недвижимости происходит с учетом ряда требований к заемщику. Получить деньги сможет лицо:
- являющееся гражданином РФ;
- в возрасте от 21 года на момент оформления договора и до 76 лет на момент последнего платежа;
- имеющее постоянное место работы с подтверждением стабильного заработка за последние три месяца для клиентов от 26 лет и старше, лицам до 26 лет нужно предоставить подтверждение доходов за последний год.
Помимо требований к заемщику, банку необходимо, чтобы и залоговое имущество соответствовало заявленному стандарту.
В качестве обеспечения исполнения обязательств выступает следующая недвижимость:
- Квартира в многоквартирном жилом доме.
- Частный дом или коттедж с земельным участком, площадью не менее 100 м2, построенные не ранее 1998 года.
- Коммерческая недвижимость.
Указанные виды недвижимости принимаются в качестве залога, если соответствуют ряду требований:
- находятся в собственности заемщика (индивидуальной, долевой или совместной);
- расположены в регионе, где есть представительство или отделение банка Восточный;
- не прописано ни одно несовершеннолетнее лицо;
- собственность не обременена другими обязательствами (не оформлена в залог в другой организации).
При оформлении недвижимости в залог у собственника должны быть в наличии все документы на жилье и на землю, если это частное домовладение.
Необходимые документы
Для составления кредитного договора под залог, клиенту Восточного банка потребуется следующий перечень документов:
- удостоверение личности (паспорт);
- документы на используемую в качестве залога собственность;
- трудовая книжка (по необходимости);
- справка по форме 2 НДФЛ о доходах.
Кредит с обеспечением в виде залога в этой организации требует обязательного привлечения поручителей, надежных по стандартам банка физических лиц, имеющих постоянное место работы.
Способы погашения кредита
Оформленный кредит требует ежемесячных выплат. Банк Восточный заботится о своих клиентах, поэтому создает максимум возможностей для осуществления регулярных платежей. Перевод денег на погашение кредита можно сделать в режиме онлайн. Для этого есть несколько способов:
- при помощи мобильного приложения «Восточный Экспресс»;
- используя доступ к личному кабинету на официальном сайте банка.
Платежи наличными или банковскими картами принимаются во всех отделениях. А также произвести выплату задолженности можно через банкоматы Восточного банка, платежные терминалы Qiwi и почтовые отделения.
Преимущества и недостатки
Кредитные программы не всегда полностью устраивают всех клиентов. Каждая из них имеет свои плюсы и минусы. К достоинствам оформления залогового кредита в Восточном банке относится:
- оформленная заявка рассматривается в короткие сроки;
- страховка жизни заёмщика необязательна;
- большие суммы под небольшой процент;
- предоставление займа может быть проведено без справки 2 НДФЛ.
К недостаткам можно отнести:
- испорченная история заёмщика может повлиять на решение о кредитовании;
- банк требует документального подтверждения всех заявленных в анкете сведений.
Предложение банка Восточный «Кредит под залог недвижимости» не ограничено по целевому назначению.
Лояльные условия получения денежных средств позволяют использовать их даже на покупку квартиры или строительство дома, если ипотека не может быть одобрена по ряду причин.
https://www.youtube.com/watch?v=JHL2xK_9Zy4
При этом клиенту выгодно подтвердить документами свою надежность, чтобы получить минимальную процентную ставку.
Загрузка...
