Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: 4 простых шага для получения займа
Содержание
Современное общество часто сталкивается с потребностью получения займов. Причинами могут послужить любые жизненные обстоятельства. Чтобы увеличить шанс одобрения, можно предложить банку обеспечение. Выгодные программы кредита под залог недвижимости предлагает Альфа-Банк. Подробнее о займе под недвижимое имущество в статье.
Условия потребительского кредитования под залог недвижимости
Один из вариантов получения заемных средств через банк – заложить имущество. Займы под залог получили распространение не так давно. Заложенная недвижимость является стимулом к погашению долга в установленный срок и гарантией банка.
Условия получения кредита под залог недвижимости в Альфа-Банке простые.
Для получения займа вы должны быть трудоустроенным гражданином РФ.
Важным условием является то, что заемщик должен воспользоваться занимаемыми средствами исключительно в целях:
- Покупки новой жилплощади.
- Проведения ремонтных работ на той территории, в который живет во время получения кредита.
- Покупки дорогостоящих вещей, которые необходимы для жизнедеятельности заемщика.
Последнее относится к нецелевому кредиту под залог недвижимости от Альфа-Банка. Первые два пункта – ипотека или же целевое кредитование.
К числу преимуществ такого кредитования можно отнести:
- Отсутствие ограничений среди целевой аудитории заемщиков – получить займ от Альфа-Банка может любой житель РФ.
- Низкая процентная ставка. Процент на погашение кредитных средств определяется путем анализа доходов гражданина.
- Процедура оформления занимает от 3-х до 5-ти дней
- Сниженные требования к заёмщику.
- Лояльные требования к недвижимости.
- Высокий уровень стабильности самого банка.
Максимальный срок кредита равен 30 годам. При потребительском кредитовании минимальная сумма заемных средств под заложенный жилой объект – от 600 000 рублей, в соотношении 60/50% от суммы залога. Процентная ставка – 13,49%, но может изменяться в зависимости от суммы фиксированного дохода заемщика.
Стандартные условия:
Условия для зарплатных клиентов:
Требования к заемщику
Прежде чем обращаться за кредитом, нужно изучить требования, выдвигаемые банковской организацией:
- Первое требование к заемщику – возврат. Он не должен быть ниже 21 года. Максимально допустимый возраст до 70 лет.
- Гражданство России, Украины, Белоруссии. Любая регистрация.
- Наличие официального трудоустройства и стаж работы минимум 1 год – также обязательное условие при получении займа. Если срок занятости на последнем месте работы меньше 4 месяцев, то шансы на получение кредитных средств уменьшаются. Эти данные подтверждаются записью в трудовой книжке.
- Наличие среднего образования тоже является важным критерием для получения кредита от Альфа-Банка.
Требования к объекту залога
Банк выдвигает требования не только к получателю заемных средств, но еще и к объекту обеспечения:
- Недвижимое имущество должно иметь отопительную систему (паровую, газовую или электрическую).
- Окна и двери должны быть исправными.
- Сантехника надлежащего качества и в исправном состоянии.
- Наличие водоснабжения (как холодного, так и горячего).
- Состояние объекта должно быть жилым. Не допускаются недвижимые объекты в аварийном состоянии, под снос, в очереди на капитальный ремонт.
- Фундамент должен быть прочным. Материал фундамента может быть кирпичным, каменным или железобетонным.
Требования проверяются и подтверждаются соответствующими документами.
Необходимые документы
Как и любая официальная процедура, кредитование под залог требует сбора пакета документов. Для выдачи денег под залоговую недвижимость банк требует от заемщика заполнение анкеты. Помимо анкеты необходимо иметь при себе:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт гражданина Российской Федерации).
- Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) или Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета (СНИЛС).
- Документ об образовании.
- Военный билет.
- Если в браке, то требуется свидетельство о его регистрации.
- Если в разводе, то нужно свидетельство о расторжении брака.
- Если второй из супругов не имеет российского гражданства, то требуется брачный договор.
- Трудовая книжка с соответствующими записями о стаже, и последнем месте работе.
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
- При наличии созаемщиков и поручителей требуются документы, способные подтвердить личность созаемщика или поручителя.
Порядок получения
После того, как будут собраны все нужные документы на кредит, заемщику достаточно совершить несколько простых шагов:
- Прийти в ближайшее отделение банка.
- Подать заявление на получение кредита под залог недвижимого имущества. После подачи заявление рассматривается в течение трех рабочих дней. В это же время происходит проверка всех документов.
- Получить ответ от банка после проверки пакета документов.
- В случае положительного решения прийти в отделение для согласования кредитных условия и подписания договора.
Более простой способ получения кредита – подача онлайн-заявки. На официальном ресурсе потенциальный заемщик подает заявку и загружает сканы документов. После ее рассмотрения получает уведомление с решением. Далее подписывается договор уже в отделении банка.
Как погасить
При заключении договора уточняются и прописываются все нюансы по кредиту. В том числе и сроки погашения. Внесение всей суммы за кредит происходит, как правило, в установленные сроки.
Существует возможность досрочного погашения займа. В этом случае нужно заранее оповестить банк о решении – за 2 недели до погашения.
Оплачивается комиссия и другие предусмотренные платежи. Способ погашения заемщик выбирает самостоятельно. Это может быть онлайн-перевод или оплата через кассу банка.
