Как взять кредит в Совкомбанке под залог квартиры: 3 программы кредитования

Для тех, кто планирует получить кредит на условиях залога имущества, можно найти различные варианты программ кредитования. Совкомбанк предоставляет кредит под залог недвижимости с выгодными процентными ставками и на оптимальный срок. Для того, чтобы выяснить, выдадут вам деньги или нет следует проконсультироваться с менеджером по телефону или в отделении банка.

Условия и виды программ кредитования под залог недвижимости

К преимуществам этого направления кредитования относятся:

1. Получить кредит можно под залог любой недвижимости, что увеличивает шансы одобрения заявки.
2. Оформление возможно даже пенсионеру, что в некоторых организациях недопустимо.
3. Нет жестких рамок подтверждения цели использования кредитных денег.
4. Подготовка стандартного пакета документов без специальных требований.
5. Лояльные требования для заемщика и на его недвижимость.
6. Оптимальный размер процентных ставок.
7. Самостоятельное определение способов погашения, что удобно для клиента.

Получить кредит можно под залог любой недвижимости

Многие граждане испытывают необходимость в дополнительном привлечении средств для различных целей. Крупный заем можно получить только в финансово стабильной организации. Кредит под залог квартиры в Совкомбанке характеризуется следующими условиями:

1. Максимальный размер займа составляет 100 млн. рублей.
2. В залог оформляются объекты собственности, которые отвечают общим требованиям. Также можно приобрести новую недвижимость на выданный кредит.
3. Стандартный размер ставки составляет 14,99%, но его величина может изменятся в зависимости от разных условий и достигать 23%. Если гарантировать ставку с оформлением дополнительной услуги, то процент может снизится до 11,9%.
4. Для клиента доступны разные способы погашения: безналичный, внесение денег через кассу, др.
5. Банк предоставляет займ наличными или же проводит оплату за приобретение недвижимости.

Все условия являются сугубо индивидуальными, зависят от конкретной заявки и случая заемщика. Точно узнать все условия можно в отделении при обращении к сотруднику.

Под залог недвижимого имущества

Данный кредит характеризуется такими критериями параметрами:

• выдается в сумме 500тыс. – 30 млн. рублей;
• процентная ставка – 13,99-28%;
• срок – до 180 месяцев.

Под залог недвижимого имущества «Альтернатива»

Является отдельным видом кредитования, при котором сумма имеет диапазон 500 тыс. – 30 млн. рублей. Ставка составляет 21,65%, а срок 36-120 месяцев.

Для оформления может понадобится поручительство или созаемщики. Особенности таких условий можно дополнительно уточнить в банке. Например, собственность, передаваемая в залог, может принадлежать нескольким владельцам.

Недвижимость в кредит

Совкомбанк предоставляет уникальное предложение покупки нового жилья под залог имеющегося. Клиенты могут обратится с заявкой на выдачу займа, который будет направлен на покупку недвижимости.

На рынке эта услуга предоставляется не всеми банками. Поэтому, если есть необходимость, такой вариант доступен в Совкомбанке.

Требования к объекту залога

Для оформления кредита нужно строго придерживаться требований относительно объекта залога и самого заемщика. Полное соответствие – критерий успешного сотрудничества. Банк может принять в залог:

1. Квартиру или отдельные ее помещения, комнаты.
2. Объекты нежилого назначения – это могут строения вместе с земельным участком или без него.
3. Частные дома, в которых возможно круглогодично проживать.
4. Малоэтажные строения, являющиеся недвижимым имуществом, в которых предусмотрен отдельный вход. К примеру, блок-секции в таунхаусах.

Совкомбанк не принимает в залог недвижимость, которая является многоквартирной постройкой в строении из деревянных стен и перекрытий; деревянные частные дома, дачи.

Строительство объекта должно быть полностью завершено, он не должен содержать дефектов, повреждений с внутренней и наружной стороны. Важно учитывать, чтобы недвижимость и технический план строго соответствовали друг другу и не было незаконных перепланировок.

Квартира в залог

Имущество не должно относится к категории ЗАТО и быть в нормальном состоянии.

Требования к заемщику

Заемщик может получить кредит, если он:

1. Достиг 20 лет, и ему будет не более 85 на момент полного погашения задолженности.
2. Гражданство РФ.
3. Постоянная регистрация на территории России.

К другим условиям относится наличие постоянного дохода на протяжении не меньше четырех месяцев. Нужно предоставить контактный номер телефона.

Более подробно о других требованиях сотрудник банка расскажет непосредственно при обращении. Это будет зависеть от того, какой кредит оформляется, какой объект недвижимости предоставляется в залог.

Пакет документов

Кредит под займ имущество будет выдан только в случае полного соответствия предоставляемых документов. К основному перечню относятся: паспорт РФ, документ, удостоверяющий личность, СНИЛС, справки о доходах, декларации, регистрационные бумаги на объект залога. В случае оформления ипотечного кредита с предоставляемым залогом, обязательно нужно нотариально заверить согласие супруга.

Особое внимание всегда уделяется документации на недвижимость, так как именно с данной категорией бумаг возникают сложности. Владелец имущества должен проверить правильность всех договоров – мены, купли, приватизации, выписки, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Комиссия кредитного отдела тщательно проверяют каждую страницу и проводит встречные сверки.

Объект залога обязательно должен быть застрахован от возможных рисков повреждения.

Сама страховка будет оформляться перед получением кредита. К дополнительным видам перечня бумаг относятся документы, касающиеся поручителей.

Порядок получения

Оформить займ под залог недвижимости можно двумя способами:

1. В отделении банка.
2. На сайте.

При первом варианте все происходит стандартно. Заемщик обращается за консультацией, подготавливает пакет бумаг, предоставляет их в банк и ожидает решения. Если воспользоваться дистанционным методом, тогда необходимо выбрать нужную категорию кредита на сайте Совкомбанк, заполнить анкету и отправить ее. Указанные данные должны быть введены корректно, правильно, в соответствии с государственными документами. После рассмотрения банк отправит на указанный номер смс с положительным ответом или отказом.

При необходимости, клиента приглашают в отделение для уточнения необходимых данных.

После согласования деталей выполняется подписание договора, с которым клиент будет предварительно ознакомлен. Важно прочесть все пункты, чтобы в дальнейшем, при выполнении обязательств, не возникало вопросов.

Отделение банка

Как погасить

Кредитная история заемщика зависит от погашения задолженности по кредиту. Для удобства банк предлагает различные варианты оплаты долга. Но нужно учитывать тот фактор, что сторонние организации взымают дополнительную комиссию за обслуживание платежа. Вносить ежемесячный платеж следует заранее, чтобы деньги зачислились до указанного в договоре строка.

Совкомбанк предоставляет следующие способы погашения:

1. Внесение суммы на банковскую карту, которая оформляется при выдаче кредита.
2. Внесение средств в кассу банка или с помощью банкомата организации, в котором нет комиссии.
3. Перевод через Почту России, где следует указать реквизиты. В данном случае перевод может быть зачислен через 5-7 дней. Реквизиты счета прописаны в договоре.
4. Оплата через личный кабинет интернет-банкинга, мобильный банкинг.
5. Использование услуг сторонних финансовых организаций, банков, которые взымают комиссию за обслуживание.

Также есть возможность досрочного погашения займа. Если заемщик желает выполнить обязательства раньше срока, тогда возможен вариант внесения полной суммы долга или частичного погашения.

Как видите, оформление в Совкомбанке кредита наличными под залог недвижимости не такой сложный. Достаточно придерживаться требований, процедуры и успешная сделка гарантирована. Банк идет навстречу клиентам и предлагает выгодные условия сотрудничества.